# Immobile in asta di 40880 m² a Orte

> Canonical listing: https://landomo.it/property/c4ba54e7-525d-4b3c-a81a-2121086551a8

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 74,840 EUR
- **Location:** Caldare, VT, Lazio, IT
- **Floor area:** 40880 m²
- **Published:** 2026-09-08T15:52:00.772Z
- **Last updated:** 2026-09-12T22:33:53.805Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4584596 - 17/07/2026 (129371134) - Terreno edificabile in asta a Orte (VT) - San Liberato

Il terreno in asta si trova nel Comune di Orte (VT), in località San Liberato, in prossimità dello svincolo dell'Autostrada A1. L'area è caratterizzata da un contesto urbanistico che prevede lo sviluppo di una zona industriale, rendendola appetibile per insediamenti produttivi e artigianali. La zona è ben collegata grazie alla vicinanza all'autostrada, facilitando l'accesso e la logistica.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie totale di 40.880 mq. Una porzione di 19.700 mq è destinata a insediamenti industriali e artigianali (zona D1/a), con una volumetria massima realizzabile di 39.400 mc. La restante parte di 20.680 mq ha destinazione agricola e include un fabbricato rurale di 500 mq. I terreni sono in leggero declivio, con zone alberate lungo i confini e aree a pascolo al centro. Una strada vicinale garantisce l'accessibilità.

Caratteristiche e dotazioni
Il Piano Regolatore Generale (PRG) di Orte prevede per la zona D1/a un indice di fabbricabilità fondiario di 2,00 mc/mq e un'altezza massima di 7,50 ml. Sono previsti distacchi specifici dai confini dei lotti (5,00 ml), dalla viabilità principale (15,00 ml), dalla S.P. (20,00 ml), dalla viabilità secondaria (5,00 ml) e dai fabbricati (10,00 ml). Sulle particelle 41 e 45 è presente una servitù per il passaggio di un elettrodotto. Per la parte agricola, l'indice di fabbricabilità è di 0,03 mc/mq.

Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona strategica per attività produttive, data la vicinanza allo svincolo autostradale A1. La località San Liberato offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. L'area è soggetta a vincolo idrogeologico e alle norme del Piano Territoriale Paesistico Regionale. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per investitori interessati allo sviluppo industriale o agricolo. È obbligatoria la redazione di un p

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/c4ba54e7-525d-4b3c-a81a-2121086551a8
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.