# Immobile in asta di 115 m² a Belvedere Ostrense

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 28,720 EUR
- **Location:** Ancona, AN, Marche, IT
- **Floor area:** 115 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:51:28.064Z
- **Last updated:** 2026-10-17T07:19:38.834Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4626538 - 10/11/2026 (132184402) - Appartamento in asta a Belvedere Ostrense (AN) - Via Murello 21

L'appartamento è situato a Belvedere Ostrense (AN), in Via Murello n.21, nella frazione Fornace. Si trova all'interno di un immobile plurifamiliare edificato lungo la Strada Provinciale n.38. L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a uno seminterrato, con struttura portante in muratura e solai in latero-cemento. L'immobile è inserito in una sottozona B2 di completamento residenziale, con destinazioni d'uso ammesse che includono residenziale, produttivo (artigianato di servizio), distributivo e commerciale, servizi e terziario.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale di 115,00 mq. Internamente, l'immobile presenta finiture tipiche dell'epoca di edificazione, con infissi in legno a vetro singolo e tapparelle in PVC. L'accesso avviene tramite una porta vetrata con profili in alluminio dorato. Esternamente, l'immobile ha una finitura ad intonaco grezzo. Il lotto include anche un appezzamento di terreno ad uso agricolo/cortilizio, identificato al Catasto Terreni al Foglio 23, Part. 255.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento dispone di un impianto termico tradizionale con generatore e radiatori, e un camino a bocca aperta nel locale cucina. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile necessita di manutenzioni tipiche di un appartamento edificato negli anni '80 e mai rinfrescato. Le linee di gronda della copertura presentano crescita di sterpaglia infestante. L'immobile è dotato di un giardino privato (il terreno incluso nel lotto).

Contesto e collegamenti
La zona è dichiarata sismica e soggetta alla relativa normativa. Non sono presenti vincoli paesaggistici o idrogeologici. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 66.197,25
Offerta minima: € 28.730,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data ast

## Source and attribution

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