Locale commerciale in vendita, 88 m²
Nardo', Nardò
85.000 €
966 €/m²
Pubblicato 3 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:186634 - 01/09/2026 (132062470) - Situato in Via Lata a Nardò, questo immobile si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera stabilire la propria attività commerciale o professionale in una zona ben servita e facilmente accessibile. La presenza di un ascensore e l'accesso per disabili garantiscono una fruibilità ottimale per tutti i clienti e visitatori. L'edificio si sviluppa su due piani, e il negozio è collocato al piano terra, offrendo una visibilità immediata e un facile accesso dalla strada.
L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 88 metri quadrati, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Attualmente, lo stato dell'immobile è da ristrutturare, permettendo così di adattare gli ambienti alle specifiche necessità dell'attività che si intende avviare. Gli infissi esterni, dotati di inferriate di sicurezza, sono in vetro e metallo, contribuendo a una buona luminosità interna. Il negozio è parzialmente arredato, offrendo una base su cui costruire l'arredamento definitivo. È presente un bagno, ed altri vani da destinare a deposito, ufficio o altro, elementi essenziali per il comfort di chi vi lavora e dei clienti.
L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione centralizzato da revisionare, alimentato da una pompa di calore, che garantisce un ambiente confortevole. L'edificio è disposto su tre lati liberi che favoriscono una buona ventilazione naturale. La categoria catastale C/1 conferma la destinazione commerciale dell'immobile, rendendolo particolarmente adatto per negozi o uffici.
In ogni caso le norme edilizie in vigore nel Comune di Nardò consentono la possibilità di cambio di destinazione d'uso da negozio ad abitazione.
L'edificio, grazie alla sua posizione, centrale nel centro storico e su via principale, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale da personalizzare e adattare alle proprie esigenze professionali.
Punti di forza dell'immobile:
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Dati principali
Dati principali
Superficie utile88 m²
StatoDa ristrutturare
ComuneNardò
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Storico prezzi
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- 8 days
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Rata mensile stimata
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Anticipo20 % · 17.000 €
17.000 €68.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare104.328 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026