# Immobile in asta di 252 m² a Falconara Marittima

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 163,120 EUR
- **Location:** AN, Marche, IT
- **Floor area:** 252 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:51:14.656Z
- **Last updated:** 2026-10-03T08:51:14.656Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4596007 - 10/09/2026 (129972640) - Stabile in asta a Falconara Marittima (AN) - Via delle Saline 5

L'immobile in asta è una palazzina situata a Falconara Marittima (AN), in Via delle Saline n. 5. L'area è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con vicinanza a servizi e collegamenti. La costruzione originaria risale al 1969.

Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva è di 252 mq. La palazzina si sviluppa su due piani fuori terra, con un appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina-pranzo, corridoio, tre camere, bagno e un balcone. L'appartamento al secondo piano include ingresso, corridoio, tre camere, un bagno, sala e soggiorno con cucinino. È presente anche un deposito esterno su due livelli (terra e primo). Lo stato di conservazione generale della palazzina è da ristrutturare, con segni di degrado esterno e necessità di manutenzione straordinaria delle facciate. Gli appartamenti interni presentano condizioni diverse, con quello al primo piano in discreto stato e quello al secondo piano con pavimentazione e infissi in buone condizioni. Il magazzino esterno è in pessimo stato.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento al primo piano è realizzato con struttura intelaiata in cemento armato, solai in laterocemento, tamponamenti a doppia parete con isolante e tramezzi in forati. Gli infissi sono stati sostituiti di recente con doppi vetri e zanzariere, serrandine in PVC. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo a termosifone e impianto elettrico sottotraccia sfilabile. I pavimenti sono in marmettoni di marmo. L'appartamento al secondo piano ha infissi esterni a taglio termico in buone condizioni, porte in legno di buona qualità e bagno con accessori in buone condizioni. È dotato di impianto idrico, elettrico, telefonico e termico con caldaia a gas metano. La palazzina è circondata da una corte esterna comune, in parte lastricata e recintata con muretto e ringhiera, dotata di cancello elettrico apri

## Source and attribution

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