# MONOLOCALE A SIRMIONE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 149,000 EUR
- **Location:** Lugana, BS, Lombardia, IT
- **Floor area:** 40 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-03T04:09:24.956Z
- **Last updated:** 2026-11-15T06:03:02.146Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

A Lugana di Sirmione, a soli 200 metri dal Lago di Garda, proponiamo monolocale al piano terra inserito nel rinomato Residence Le Pagode, caratterizzato da piscina e ampio parco verde condominiale. La posizione è comoda a tutti i principali servizi e ai mezzi pubblici.
L'immobile, di circa 30 mq e attualmente allo stato grezzo, si sviluppa su un unico livello e offre la possibilità di personalizzare e organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il valore aggiunto della soluzione è rappresentato dall'ampia loggia esterna di circa 15 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto e facilmente privatizzabile mediante tendaggi. Questo spazio consente inoltre di creare un comodo ingresso indipendente all'appartamento.
Grazie all'esposizione sud-ovest, l'abitazione gode di ottima luminosità e di sole per buona parte della giornata. La posizione interna al residence, rivolta verso il verde condominiale, garantisce inoltre privacy, tranquillità e silenzio, pur rimanendo comoda ai posti auto.
Completa la proprietà un posto auto di proprietà coperto da telo antigrandine. Basse spese di gestione.
Possibilità di acquistare separatamente un box auto all'interno del residence al prezzo di € 35.000.
Una soluzione interessante come casa vacanze o investimento, in una delle zone più richieste di Sirmione, a pochi passi dal lago e immersa in un contesto verde e riservato.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/c42b3548-b739-4148-8d28-fe1ac06dc389
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