Terreno in vendita, 669 m²

Carlentini

56.440 €

84 €/m²

Pubblicato 8 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4604004 - 27/10/2026 (130668812) - Terreno edificabile in asta a Carlentini (SR) - Piscitello - Balate di Zacco Il terreno edificabile si trova nel territorio di Carlentini (SR), precisamente in contrada Piscitello-Balate di Zacco (Carlentini Nord), una zona caratterizzata dalla presenza di villette. L'ubicazione è facilmente raggiungibile tramite l'autostrada Siracusa-Catania o Catania-Siracusa, con successiva immissione su strade provinciali. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 669 mq catastali ed è rappresentato da un terreno rettangolare e pianeggiante. Attualmente è registrato catastalmente come Agrumeto e Area di fabbricato demolito, ma la sua reale condizione è quella di terreno incolto. Il terreno non presenta nessuna costruzione. Caratteristiche e dotazioni I confini del terreno sono materializzati: sul lato nord è presente un muro di confine, sul lato ovest un fabbricato in aderenza, mentre il lato est è delimitato da un muretto con inferriata prospiciente una villetta. Il lato sud si affaccia su una strada comunale. Il terreno è completamente recintato. Contesto e collegamenti Il terreno ricade all'interno della zona omogenea contrassegnata con il simbolo "C4", destinata a completamento edilizio residenziale. Le prescrizioni urbanistiche prevedono una densità fondiaria di 0,75 mc/mq, un'altezza massima di 8 metri (due piani fuori terra) e un lotto minimo di intervento edilizio di 1.500 mq. È previsto l'obbligo di cessione gratuita al Comune di aree per servizi in misura minima di 18 mq per ogni 100 mc di volumetria consentita. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 100.350,00 Offerta minima: € 56.450,00 Rilancio minimo: € 3800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Zona resiMostra di più

Dati principali

Superficie del terreno669 m²

Prezzo al m²84 €/m²

ComuneCarlentini

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56.440 €

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Rata mensile stimata

231 €/mese

Anticipo20 % · 11.288 €

11.288 €45.152 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare69.274 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026