Appartamento 1 locali in vendita, 250 m²
San Romano in Garfagnana, Villetta
75.000 €
300 €/m²
Pubblicato 9 nov 2025
Informazioni sull'annuncio
EDIFICIO A VILLETTA-SAN ROMANO
Questo immobile è situato nel comune di San Romano, in una posizione strategica con affaccio diretto sulla strada principale, che ne garantisce un'ottima visibilità e accessibilità. La struttura, di notevole metratura, si sviluppa su più livelli e offre numerose possibilità di utilizzo grazie alla sua configurazione versatile, che si adatta sia a soluzioni residenziali che a progetti commerciali. Al piano terra si trova un ampio locale commerciale che, in passato, ospitava un supermercato. L'ambiente è molto spazioso, con una base regolare che consente di organizzare facilmente gli spazi a seconda delle necessità. La vetrina sull'area esterna offre un eccellente passaggio visivo, ideale per qualsiasi attività commerciale, come negozi, uffici o showroom. Salendo, da un ingresso separato dal fondo commerciale, al primo e al secondo piano, troviamo un'area precedentemente utilizzata come affittacamere. Gli spazi sono costituiti da camere da letto, dotate di bagno privato. Questi piani, che potrebbero essere facilmente riconvertiti in appartamenti residenziali o in unità abitative per affitti a breve termine, offrono una buona distribuzione degli spazi interni. Al primo piano, inoltre, si accede a un'ampia terrazza panoramica che regala una vista aperta sulla zona circostante e rappresenta un punto di forza dell'immobile. Al primo piano sotto il livello della strada, troviamo una grande area che in passato è stata adibita a sala ristorante. Questo spazio ha una metratura notevole e si presta perfettamente ad essere utilizzata per altre tipologie di attività, come ad esempio uffici, gallerie, o anche come spazio polifunzionale che può ospitare meeting, eventi o attività commerciali di diversa natura. Il secondo piano interrato, oltre a servire come deposito, ospita la centrale termica. Quest'area potrebbe essere utilizzata per ospitare impianti tecnici, o anche come area di produzione o laboratorio per attività che necessitano di ampi spaziMostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Dati principali
Dati principali
Piano5
Superficie250 m²
Locali1
Camere da letto0
Bagni3
SottotipoStandard flat
StatoDa ristrutturare
Classe energeticaG
RiscaldamentoAutonomo
ComuneSan Romano in Garfagnana
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
307 €/mese
Anticipo20 % · 15.000 €
15.000 €60.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare92.054 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026