# Immobile in asta di 64 m² a Segni

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 10,490 EUR
- **Location:** Roma Capitale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 64 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-13T10:44:08.913Z
- **Last updated:** 2026-10-19T15:49:33.915Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4643677 - 15/12/2026 (133466842) - Appartamento in asta a Segni (RM) - Via CARATELLI 28

L'appartamento in asta è situato a Segni (RM), in via Caratelli N. 28, nel cuore del centro storico. Si tratta di un fabbricato la cui realizzazione risale a tempi remoti, con una tipologia costruttiva tipica del centro storico, caratterizzata da murature portanti in muratura a sacco e copertura a falde inclinate.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 64 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano primo si trovano l'ingresso, un bagno, un ripostiglio e la cucina/pranzo. Il piano secondo ospita un disimpegno e due camere da letto. Al piano terzo è presente un terrazzo/lastrico solare, accessibile tramite un torrino e una scala a pioli. Le altezze interne variano, con l'ingresso a 2.55 m, cucina/pranzo e bagno a 2.75 m, e le camere tra 1.78 m e 2.40 m. L'immobile si presenta in stato di abbandono e necessita di consistenti lavori di restauro interno.

Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è autonoma e non fa parte di un condominio, sebbene la scala di accesso esterna sia in comune con altri appartamenti adiacenti. La cantina, con accesso autonomo dalla strada, è collocata in un fabbricato antistante l'abitazione. Non sono state reperite informazioni sulle certificazioni energetiche e di conformità degli impianti.

Contesto e collegamenti
L'area in cui è collocato l'immobile rientra nella zona A - Centro Storico del Piano Regolatore Generale del Comune di Segni, che prevede interventi di sola manutenzione ordinaria e straordinaria. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.000,00
Offerta minima: € 10.500,00
Rilancio minimo: € 700,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 13:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Cantina pertinenziale
* Posizione nel centro storico

Studi

## Source and attribution

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