Terreno in vendita, 760 m²
Arezzo, AR
1.850.000 €
2.434 €/m²
Pubblicato 28 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:C1203 (123391303) - La proprietà si trova nel cuore delle verdi colline toscane ad un'altezza di 500 mt. La strada per raggiungerlo, che una volta era un piccolo sentiero percorribile solo a piedi ed allargato faticosamente dalla buona volontà della gente del posto, sale sinuosamente racchiusa tra la vegetazione, dando l'impressione a chi la percorre per la prima volta, che debba finire da un momento all'altro. Ad un tratto invece dopo una curva si arriva in cima al colle e subito si ha l'impressione di infinito, ed ecco la casa e dietro un meraviglioso panorama, la vallata della val Cerfone.
L'agriturismo dispone complessivamente di quattro appartamenti ubicati all'interno del casale principale di circa 600 mq disposto su 3 livelli. Al piano terra si trovano una cucina attrezzata, un'ampia sala ristorante, due appartamenti per gli ospiti ed uno studio. Salendo al primo piano sono presenti sette camere con bagno e la zona giorno dell'appartamento padronale. Il secondo piano si compone di altre 4 camere da letto con i rispettivi bagni e la zona notte sempre dell'appartamento padronale.
Gli annessi di 160 mq. ospitano alcuni locali tecnici, una sala hobby ed una Spa completa di bagno turco, doccia sensoriale e vasca idromassaggio.
La piscina Situata in posizione panoramica, dominante la Val Cerfone è riscaldata tramite un impianto di riscaldamento naturale a ridotto impatto ambientale, mediante caldaia a biomasse integrato con impianto solare termico di recente realizzazione. Lunga 16 metri e larga 8; parte da un'altezza di metri 1,40 fino ad arrivare ad una zona, più profonda, di m. 2,80. E' provvista di una ampia scala di accesso e due bordi a sfioro verso la valle che la fanno assomigliare ad una distesa marina.
Il terreno di pertinenza esclusiva è di 23 ettari tra bosco, castagneto e seminativo. La parte circostante alla struttura ricettiva è stata completamente recintata.La struttura ha una quasi totale indipendenza energetica, in quanto sono staMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno760 m²
Prezzo al m²2.434 €/m²
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Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
7.569 €/mese
Anticipo20 % · 370.000 €
370.000 €1.480.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare2.270.677 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026