# Rustico / Casale di 510 m² con più di 5 locali a R

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 150,000 EUR
- **Location:** Santo Stefano, FC, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 510 m²
- **Published:** 2026-08-05T15:38:33.073Z
- **Last updated:** 2026-08-28T07:04:16.915Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:5273 (131504216) - Proponiamo in vendita un'affascinante proprietà rurale situata nelle splendide colline di Rocca San Casciano, immersa nella quiete della campagna e circondata dalla natura, ideale per chi desidera realizzare un importante progetto di recupero o dare vita ad una prestigiosa residenza di campagna, un'azienda agricola o una struttura ricettiva

Il compendio immobiliare comprende un caratteristico casolare in sasso di circa 270 mq complessivi, attualmente da ristrutturare integralmente o da ricostruire, offrendo così la possibilità di sviluppare un progetto completamente personalizzato
A completare la proprietà troviamo un ampio giardino privato di circa 2.000 mq, oltre a diversi proservizi esterni

Il vero valore aggiunto è rappresentato dal terreno agricolo di circa 12 ettari complessivi, suddiviso in più particelle e attualmente condotto da un coltivatore diretto
Una parte della proprietà comprende inoltre tre particelle per le quali è stata modificata la destinazione urbanistica, rendendole edificabili per fabbricati agricoli e attività produttive

Una soluzione rara, perfetta per chi è alla ricerca di grandi spazi, privacy e di un contesto autentico nel cuore dell'Appennino romagnolo, con la possibilità di valorizzare un immobile dal grande fascino storico e trasformarlo in un progetto esclusivo

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/c37577de-eaa4-4652-bb2e-8149c05a95f3
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