# Villa Abbinata

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 239,000 EUR
- **Location:** Ca' de' Beretti, Carpineti, RE, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 247 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-08-05T15:13:33.059Z
- **Last updated:** 2026-08-24T15:46:47.113Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Ampia Villa Abbinata con Giardino: Spazi Generosi, Finiture di Pregio e Potenziale Bifamiliare.

Situata in una delle zone residenziali più ricercate, in una strada chiusa e silenziosa affacciata direttamente sul parco, proponiamo una splendida villa abbinata del 1990 e parzialmente ristrutturata nel 2025, mantenuta con cura impeccabile e arricchita da finiture di alto livello. Una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi cerca una struttura già predisposta per essere suddivisa in due unità indipendenti.

ZONA GIORNO (Piano Terra)
L'ingresso principale conduce a una zona living di ampie dimensioni dove il marmo pregiato sposa la modernità dei pavimenti in SPC effetto legno del salone. Il cuore della casa è la cucina in legno massello con piani in granito (ed elettrodomestici nuovi), che si apre su una sala da pranzo "open space" dominata da un camino in pietra artigianale con inserto ventilato e forno integrato, un salotto di generose dimensioni con annesso terrazzo che da sul giardino di propietà, completa il piano un bagno con doccia.
ZONA NOTTE (Piano Primo)
La scenografica scala in marmo conduce al reparto notte, composto da:
Due camere matrimoniali spaziose.
Una suite padronale di generose dimensioni, attualmente suddivisa con sapienza in camera singola e studio,
secondo bagno con vasca.
PERTINENZE E VERSATILITÀ (Seminterrato e Sottotetto)
La proprietà include un piano seminterrato raggiungibile da scala interna completo di garage doppio, cantina, lavanderia, centrale termica e un ampio locale versatile (ex legnaia) ideale come taverna o palestra inoltre ha accesso sia ai posti auto esterni che al cortile privato sul lato opposto. Al piano superiore sottotetto sempre raggiungibile da scala interna, una soffitta alta e finestrata attualmente al grezzo offre ulteriore potenziale di espansione.
ESTERNI E COMFORT
Il giardino privato di circa 150 mq abbraccia due lati della casa, alternando aree verdi a zone pavimentate con gazebo, perfette per il relax. L

## Source and attribution

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