Casa – Roma, Parco de' Medici, Municipio Roma XI

Casa in vendita, 150 m²

Roma, Parco de' Medici, Municipio Roma XI

1 Camere da letto2 Bagni

309.000 €

2.060 €/m²

Pubblicato 4 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Proponiamo in vendita, in Via Carlo Anfosso ad Aranova, una splendida villa bifamiliare di recente costruzione, edificata nel 2020, di circa 150 mq interni e sviluppata su tre livelli: piano terra, primo piano e mansarda. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 500 mq e si distingue per gli spazi generosi, la luminosità e l'elevata efficienza energetica. Grazie alla tripla esposizione Sud/Est, Nord/Est e Nord/Ovest, gli ambienti godono di un'ottima illuminazione naturale durante l'arco della giornata. La villa è in classe energetica A4 ed è dotata di impianto fotovoltaico da 4,5 kW, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e climatizzatori caldo/freddo anch'essi a pompa di calore, garantendo comfort ed efficienza in ogni stagione. Particolare attenzione è stata dedicata anche alle finiture e alla sicurezza: la casa dispone di porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, frangisole elettrici, zanzariere, impianto di allarme e videocitofono. Il giardino di circa 500 mq rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà ed è dotato di impianto di irrigazione a batterie. La villa dispone inoltre di accesso indipendente tramite cancello pedonale e cancello carrabile. La proprietà è situata all'interno di un comprensorio riservato, il cui ingresso è regolato da cancello elettrico, garantendo maggiore privacy e tranquillità. Una soluzione moderna e completa, costruita nel 2020 e pensata per offrire elevati standard abitativi, ideale per chi cerca una villa dagli ampi spazi interni ed esterni, con tecnologie di ultima generazione e tutti i vantaggi di un immobile in classe energetica A4 nel cuore di Aranova. Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non costituisce alcun vincolo contrattuale. - Classe: A4

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