# Lotto Edificabile in Contesto Residenziale

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 98,000 EUR
- **Location:** Sulcis Iglesiente, SU, Sardegna, IT
- **Floor area:** 779 m²
- **Published:** 2026-08-21T13:47:14.899Z
- **Last updated:** 2026-08-28T10:08:40.299Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Nello storico comune di Iglesias, nel residenziale quartiere Campo Romano-Sa Perdera, proponiamo in vendita un interessante lotto edificabile inserito in un contesto perfettamente urbanizzato e qualificato.

Sviluppato su una superficie di 779 mq, il lotto ricade in zona urbanistica omogenea "B3" (di completamento residenziale), con indice di edificabilità pari a 3 mc/mq, e conseguente possibilità edificatoria pari a un volume di 2.337 mc.

Il lotto si presenta di forma regolare e pressoché pianeggiante, parzialmente recintato e delimitato su un lato dal marciapiede pedonale.

Inserito all'interno di un piano di lottizzazione già convenzionato, il lotto si presta perfettamente ad ospitare sia una singola unità immobiliare, ad esempio una villa su più livelli con giardino, sia più unità abitative, come una villa plurifamiliare o un contesto condominiale.

Essendo compreso all'interno di una zona definita residenziale, oltre alle abitazioni, è inoltre consentita la realizzazione di varie tipologie edilizie, purché validamente inserite nel tessuto urbano già definito, come ad esempio: studi professionali e commerciali, negozi e pubblici esercizi, magazzini e depositi (limitatamente ai soli piani terreni e interrati), piccoli laboratori artigianali (purché non molesti), autorimesse pubbliche e private, nonché tutti quei servizi che rientrano nell'urbanizzazione secondaria (per lo sport e il tempo libero, per l'istruzione, per la sanità, sociali, culturali e religiosi, mercantili e per la pubblica amministrazione.

Esclusiva e versatile, questa soluzione immobiliare si presta perfettamente ai più svariati progetti di singoli e imprese.

Contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita.

## Source and attribution

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