# Immobile in asta di 73 m² con box auto a Colleferr

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 59,990 EUR
- **Location:** Colle Sant'Antonino, Colleferro Scalo, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 73 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-15T10:09:09.335Z
- **Last updated:** 2026-10-19T04:30:27.522Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4645370 - 17/12/2026 (133548830) - Appartamento in asta a Colleferro (RM) - Via IV Novembre 65

L'appartamento è ubicato nel Comune di Colleferro (RM), in Via IV Novembre n. 65. Si tratta di un villino sviluppato su due livelli, costruito nel 1970. La zona è residenziale e ben servita, garantendo un buon equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi essenziali.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie residenziale di 73 mq. Al piano terra, l'appartamento è composto da una sala pranzo, una cucina, una camera e un bagno, oltre a una corte esterna e un ripostiglio. Il piano primo ospita due camere da letto e un ulteriore bagno. La superficie convenzionale totale è di 87,60 mq, inclusi gli spazi accessori. Lo stato di manutenzione generale è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo. Le pertinenze includono una corte privata di 23 mq e un locale garage di 20 mq, identificato catastalmente con il subalterno 8 della particella 110. Il garage, sebbene non censito, è rappresentato all'Agenzia del Territorio.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione che offre facile accesso a Via IV Novembre. L'appartamento è libero per la procedura e offre una soluzione abitativa completa con spazi esterni e un box auto. La regolarità edilizia è in fase di verifica per il garage, per il quale è stata presentata una denuncia di variazione.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.000,00
Offerta minima: € 60.000,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Appartamento con garage
* Presenza di corte privata
* Buona distribuzione interna

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del m

## Source and attribution

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