# Appartamento Firenze [AC029VRG]

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 310,000 EUR
- **Location:** Legnaia, Quartiere 4, FI, Toscana, IT
- **Floor area:** 66 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-05T19:11:29.253Z
- **Last updated:** 2026-09-01T08:45:42.298Z
- **Listed on:** subito-it, pcase-it

## Description

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 66 mq SU DUE LIVELLI, completamente nuovo e mai abitato, situato all'interno di una palazzina di recente costruzione in contesto residenziale altamente servito e A DUE PASSI DALLA TRAMVIA.

L'immobile si trova al PRIMO ED ULTIMO PIANO senza ascensore e senza spese condominiali, CLASSE ENERGETICA A4, e attualmente è utilizzato a scopo redditizio come struttura ricettiva turistica, viene venduto "chiavi in mano", comprensivo di arredi realizzati interamente su misura, come visibile dalle foto.

L'abitazione si sviluppa su due livelli con doppio volume ed è così composta: ingresso su luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, BAGNO FINESTRATO, camera da letto matrimoniale e tramite una comoda scala interna si accede al secondo livello soppalcato, dove si trova una seconda camera da letto, questo ambiente grazie alla presenza di una finestra Velux a tetto e ulteriori due finestre nella parte superiore, offre la possibilità di essere completamente chiuso per una maggiore privacy.

Perfetto sia come abitazione principale, grazie alle agevolazioni sui mutui per immobili in classe energetica "green", sia come investimento grazie all'alta redditività nel settore turistico, essendo già dotato di CIR e CIN e supportato da uno storico di ricavi consolidato.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/c2938387-982d-4c00-a837-35d2037355a6
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