# Appartamento di 148 m² con 5 locali e box auto a C

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 160,000 EUR
- **Location:** Grupignano, UD, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 148 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-28T19:03:29.635Z
- **Last updated:** 2026-09-03T03:55:57.335Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:1376 (119108785) - Elegante appartamento tricamere di 122 mq situato al secondo piano di una raffinata palazzina, perfetto per chi ricerca spazi generosi e luminosi. L'immobile vanta una posizione privilegiata in zona residenziale esclusiva, a pochi passi dal centro.
Gli ampi spazi abitativi garantiscono una qualità della vita superiore. Il soggiorno di generose dimensioni è arricchito da un elegante caminetto, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile è perfetta per cene conviviali in famiglia, mentre le tre camere da letto di importanti dimensioni offrono comfort e versatilità. Completa la dotazione un bagno con doccia funzionale e un ampio disimpegno.
Le terrazze perimetrali con vista panoramica a 360° rappresentano il vero fiore all'occhio dell'immobile, accessibili da soggiorno, cucina e camera padronale. Godrai di una luminosità eccezionale grazie all'orientamento su tutti i lati (Nord, Sud, Est, Ovest).
La proprietà include garage e cantina, oltre a un comodo balcone.
L'appartamento è dotato di aria condizionata con funzione pompa di calore (freddo-caldo), riscaldamento a metano.
Gli armadi a muro nel disimpegno notte ottimizzano gli spazi.
Con classe energetica D e consumo di 137,38 kwh/m² anno.
Attualmente locato con contratto di natura transitoria, l'immobile rappresenta un'eccellente opportunità anche per investitori.

## Source and attribution

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