Locale commerciale in vendita, 274 m²
Canicatti', Canicattì
39.230 €
143 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4586721 - 31/07/2026 (129503600) - Magazzino in asta a Canicattì (AG) - Via Alcide De Gasperi 51 (CAP 92024)
L'immobile in asta è un magazzino situato a Canicattì (AG), in Via Alcide De Gasperi n. 51, al piano terra di un complesso condominiale. Si trova in una zona residenziale/commerciale della periferia est della città, ben servita da opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con facile accesso ai collegamenti viari e vicinanza a diverse attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha un'estensione complessiva di circa 274 mq e un'altezza interna utile variabile di 3,90 m. È composto da un grande vano che si articola in due ampi ambienti, ideali per il deposito merci, e include un piccolo ambiente adibito a w.c. nella parte posteriore. La pavimentazione interna è in cemento e lo stato manutentivo generale è scarso, con degrado dovuto all'umidità e infiltrazioni.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'intero stabile è realizzata in cemento armato, con epoca di costruzione intorno al 1978. Le superfici esterne sono rifinite e tinteggiate con colori neutri. Il portone di ingresso è di tipo garage in ferro. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia ma in condizioni scarse/mediocri e non sono dotati di certificazione. L'immobile non dispone di riscaldamento o aria condizionata.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto periferico residenziale e commerciale, con traffico sostenuto e parcheggio difficoltoso. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi di alimentari, ferramenta, bar e uffici professionali. L'immobile beneficia di collegamenti viari di facile fruizione, trovandosi vicino alla stazione e a circa 3 km dalla superstrada. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 93.000,00
Offerta minima: € 39.234,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 31/07/2026
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Dati principali
Dati principali
Superficie utile274 m²
StatoEccellente
ComuneCanicattì
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Storico prezzi
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Posizione
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Rata mensile stimata
161 €/mese
Anticipo20 % · 7.846 €
7.846 €31.384 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare48.151 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026