# Appartamento di 77 m² con 2 locali a Albenga

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 199,000 EUR
- **Location:** Leca, SV, Liguria, IT
- **Floor area:** 77 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-05T13:17:56.406Z
- **Last updated:** 2026-11-10T11:58:43.915Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:36652786-01-V001077 (132157218) - In un contesto residenziale riservato e particolarmente tranquillo, circondato da un'ampia corte condominiale completamente recintata, proponiamo in vendita luminoso appartamento disposto su due livelli, con ampio terrazzo coperto, mansarda e posto auto privato. L'immobile è situato al secondo e ultimo piano di una palazzina in ottime condizioni manutentive, priva di ascensore, e gode di un'esposizione aperta e soleggiata che garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata, oltre a piacevoli affacci sul verde circostante. La zona offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, rimanendo a pochi minuti dai principali servizi. L'abitazione è così composta: Primo livello: ingresso nell'accogliente soggiorno con cucina a vista, affacciato sull'ampio terrazzo coperto, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Secondo livello: collegato tramite scala a chiocciola interna, troviamo un'ampia mansarda attualmente adibita a seconda camera da letto, dotata inoltre di ingresso indipendente dal pianerottolo condominiale tramite portoncino blindato. Una caratteristica che rende questo spazio particolarmente versatile e funzionale. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con pavimentazione in ceramica, serramenti in alluminio con vetrocamera e apertura a vasistas, oltre a riscaldamento autonomo mediante caldaia a gas. Completa la proprietà un comodo posto auto privato cintato e scoperto. Possibilità di acquistare separatamente un box auto di circa 20 mq, posto al piano interrato dello stesso stabile, al prezzo di € 20.000. POSIZIONE La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Il mare dista circa 2,5 km ed è facilmente raggiungibile anche in bicicletta o scooter grazie al percorso completamente pianeggiante. Nelle immediate vicinanze sono disponibili i principali serv

## Source and attribution

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