Casa in vendita, 200 m²
Castiglione di Garfagnana, Chiozza
530.000 €
2.650 €/m²
Pubblicato 7 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
UG523DV- Casale in Pietra a Chiozza, Castiglione di Garfagnana (LU)
Proponiamo in vendita questa splendida proprietà situata in una posizione dominante, soleggiata e facilmente accessibile e si gode di una vista straordinaria sulla valle circostante.
Caratteristiche Principali:
-Il Fabbricato: Tipica casa colonica in pietra del XIX secolo di circa 200 mq, attualmente suddivisa in due unità immobiliari speculari e adiacenti, facilmente unificabili in un'unica grande dimora.
-Finiture di Pregio e Recupero Storico: La ristrutturazione della prima unità ha valorizzato gli elementi tipici dell'architettura rurale toscana: travi e travicelli in castagno a vista, pavimenti in cotto originale, murature in pietra a vista e un maestoso camino in pietra, conservando l'atmosfera autentica e il fascino storico della proprietà.
Stato dell'Immobile:
-Unità 1: Completamente e finemente ristrutturata, pronta per essere abitata.
-Unità 2: Da completare internamente, offrendo l'opportunità unica di personalizzare finiture e layout secondo le proprie esigenze.
Distribuzione Interna (uguale per entrambe le unità):
-Piano Terra: Accogliente cucina abitabile, soggiorno con camino e pratico ripostiglio.
-Primo Piano: Disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia.
-Secondo Piano: Seconda camera matrimoniale.
Spazi Esterni e Terreno:
-Giardino esclusivo che circonda l'abitazione.
-Ampio portico, ideale per pranzi all'aperto.
-Terrazza panoramica con vista incantevole.
Terreno di circa 2 ettari, principalmente composto da prati e bosco di castagni secolari, garantendo massima privacy e tranquillità.
-Possibilità di realizzare una piscina.
Annessi e Potenziale:
Fabbricato ad uso ricovero attrezzi.
Grazie alla sua posizione invidiabile, agli ampi spazi e alle sue caratteristiche uniche, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per:
-Residenza principale.
-Casa vacanze immersa nella natura.
-Realizzazione di una stMostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Giardino
Parcheggio
Dati principali
Dati principali
TipoVilla
Superficie abitabile200 m²
Camere da letto9
Bagni2
Locali10
StatoBuono stato
Classe energeticaG
RiscaldamentoAutonomo
ComuneCastiglione di Garfagnana
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
2.168 €/mese
Anticipo20 % · 106.000 €
106.000 €424.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare650.518 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026