# Immobile in asta di 77 m² a Dicomano

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 50,990 EUR
- **Location:** Passerini, FI, Toscana, IT
- **Floor area:** 77 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-24T09:55:41.292Z
- **Last updated:** 2026-11-09T14:43:20.814Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4650757 - 25/02/2027 (133833456) - Appartamento in asta a Dicomano (FI) - Via Ettore Pinzani 28 (CAP 50062)

L'appartamento in asta è situato nel Comune di Dicomano (Firenze), in via Ettore Pinzani n.28, in un edificio che presenta i caratteri tipici dell'edilizia storica toscana, edificato in epoca anteriore al 1 settembre 1967. L'area è caratterizzata da ampi spazi verdi ed edilizia residenziale sparsa, a breve distanza dal capoluogo di Dicomano e dai relativi servizi (supermercato, tabaccheria, negozi, ecc.) raggiungibili con l'auto o con i mezzi pubblici.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, posta al piano terreno, ha una superficie catastale totale di 77 mq e una superficie interna netta calpestabile dei locali abitabili di 48,64 mq. L'ingresso all'appartamento si attesta su un disimpegno che permette di raggiungere il bagno, la camera matrimoniale e la cucina (raggiungibile mediante una rampa di scale interna). I locali presentano altezze interne variabili tra 2,50 m e 3,45 m. Lo stato di manutenzione dell'appartamento è complessivamente molto buono.

Caratteristiche e dotazioni
I locali sono internamente rifiniti ad intonaco civile tinteggiato in colore rosa chiaro con porzioni in pietra faccia vista, ad eccezione dei bagni con pavimenti in piastrelle ceramiche e rivestimenti in mosaico vetroso. La pavimentazione degli altri locali è in cotto pretrattato. Le porte interne sono in legno massello. L'appartamento dispone di tutti gli impianti principali (riscaldamento con caldaia autonoma a gas metano con boiler di accumulo acs, impianto idrico, impianto elettrico, pannelli solari). Completano la proprietà un giardino esterno esclusivo di 49,81 mq, che fronteggia il retro dell'abitazione, e un piccolo manufatto in legno per la rimessa di attrezzi.

Contesto e collegamenti
La zona, pur non essendo considerata di particolare pregio, è tranquilla e silenziosa. L'edificio è accessibile a piedi dalla pubblica via E. Pinzani, attraverso un

## Source and attribution

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