# Appartamento di 86 m² con 3 locali a Montecatini-T

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 90,000 EUR
- **Location:** Gallo, PT, Toscana, IT
- **Floor area:** 86 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-03T09:04:50.816Z
- **Last updated:** 2026-10-24T11:49:08.581Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:MT APP ZAM 90 (131521774) - # Appartamento in Vendita IN ESCLUSIVA a Montecatini Terme - Via Marruota

Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Montecatini Terme! Si tratta di un elegante appartamento situato al primo e ultimo piano di un piccolo fabbricato composto da sole 4 unità immobiliari, garantendo tranquillità e privacy.

L'immobile si sviluppa su 90 m² commerciali (75 m² calpestabili) e vanta una distribuzione funzionale con due camere da letto, perfette per famiglie o chi desidera spazi generosi. La zona giorno è caratterizzata da un accogliente soggiorno-pranzo con angolo cottura integrato, mentre il disimpegno ottimizza gli spazi. Un bagno con doccia completa la dotazione interna.

Grazie all'orientamento Sud, Est e Ovest, l'appartamento gode di una luminosità eccezionale durante l'intera giornata.

Costruito nel 2012, l'immobile è in buono stato e necessita solo di piccoli lavori di manutenzione ordinaria. Dotato di aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore a gas naturale, garantisce comfort termico tutto l'anno. La classe energetica D assicura consumi contenuti.

La proprietà è recintata con cancello elettrico e include un esclusivo posto auto scoperto di proprietà, perfetto per la praticità quotidiana. L'accesso avviene tramite scala in comune condivisa con un'altra unità, mentre l'amministrazione condominiale è gestita senza amministratore, riducendo i costi.

Una soluzione abitativa completa e vantaggiosa a Montecatini Terme!
richiesta euro 90.000,00
riferimento annuncio MT APP ZAM90
CLASSE ENERGETICA D

## Source and attribution

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