# 3 LOCALI A PESSANO CON BORNAGO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 368,000 EUR
- **Location:** Bornago, MI, Lombardia, IT
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-02T05:06:28.514Z
- **Last updated:** 2026-10-19T06:31:46.571Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

RESIDENZA GEMELLI
In un contesto esclusivo e contemporaneo nasce Residenza Gemelli, un nuovo complesso residenziale composto da sole 15 abitazioni, progettate secondo elevati standard costruttivi, con grande attenzione al risparmio energetico e una distribuzione degli spazi studiata per offrire massimo comfort abitativo.
Appartamento n. 6
Trilocale al primo piano con ampio terrazzo
L'ingresso conduce a una zona living ampia e luminosa, con cucina a vista, valorizzata da grandi vetrate che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale e una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni.
La zona giorno si apre su un terrazzo coperto di circa 41 mq, ideale come area relax o per pranzi e cene all'aperto.
Dal soggiorno si accede al disimpegno della zona notte, dove troviamo:
* due camere da letto, di cui una matrimoniale
* bagno padronale
* bagno di servizio
* comodo ripostiglio
Anche le camere godono dell'accesso diretto al terrazzo, aumentando luminosità e vivibilità degli ambienti.
Cantina compresa nel prezzo
Possibilità di box auto, con metrature da 25 mq fino a doppi box di circa 44 mq, a partire da € 30.000
DOTAZIONI E TECNOLOGIA
Le abitazioni saranno realizzate con soluzioni moderne e tecnologicamente avanzate, tra cui:
* Riscaldamento centralizzato a pavimento
* Predisposizione impianto di aria condizionata
* Cappotto termico
* Impianto di VMC - Ventilazione Meccanica Controllata, per un costante ricambio d'aria e un'elevata qualità abitativa
* Tapparelle elettriche in alluminio coibentato
* Serramenti in PVC
* Predisposizione impianto di allarme
* Impianto fotovoltaico
* Sanitari sospesi
* Ascensore
* Ampia possibilità di personalizzazione del capitolato
Le unità saranno realizzate in Classe Energetica A4, sinonimo di altissimo risparmio energetico, sostenibilità e comfort abitativo.
IL CONTESTO
Residenza Gemelli sorge in una zona tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo strategica e ben collegata

## Source and attribution

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