# Appartamento Palermo [AP/443VRG]

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 155,000 EUR
- **Location:** PA, Sicilia, IT
- **Floor area:** 99 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-09T14:39:21.916Z
- **Last updated:** 2026-11-09T14:39:21.916Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

VIA BELMONTE 33/A - ACQUASANTA - APPARTAMENTO DI 99 MQ CON ULTERIORE UNITÀ DI 40 MQ

A pochi passi da Villa Igiea e dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 99 mq, con annessa ulteriore unità di circa 50 mq da ristrutturare.
L'appartamento principale, posto al primo piano, si presenta in ottimo stato e offre ambienti ben distribuiti e funzionali.
L'ingresso conduce all'accogliente soggiorno con balconcino, collegato alla cucina completamente attrezzata. La zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale con bagno privato e balconcino, una seconda cameretta con finestra e un ulteriore ampio bagno con doccia e zona lavanderia.
Completano la proprietà due comodi ripostigli, uno dei quali può essere facilmente utilizzato come piccolo studio o spazio di lavoro.
Un elemento di particolare interesse è rappresentato dalla seconda unità di circa 50 mq, indipendente, situata al piano terra con accesso da Via Salita di Belmonte e con possibilità di collegarlo internamente all'appartamento principale.
Attualmente utilizzata come magazzino e parcheggio moto, nella sua consistenza originaria disponeva di zona living, cucina, camera da letto e bagno ed è totalmente da ristrutturare. La sua presenza offre interessanti possibilità di valorizzazione, sia per ampliare gli spazi della proprietà sia per creare una dependance o un'unità indipendente da destinare a investimento.
Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di pompe di calore e climatizzazione per il raffrescamento. Sono inoltre presenti i pannelli fotovoltaici con batteria d'accumulo da 7 kw installati nel 2023, elemento che favorisce un elevato risparmio energetico dimostrato anche dalla presenza di certificazione energetica in classe "A4"
La proprietà si trova nel suggestivo quartiere dell'Acquasanta, in una posizione residenziale e vivace, a breve distanza da Villa Igiea, dal mare e dal porto turistico, in una delle zone più caratteristiche della città.
Una

## Source and attribution

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