Appartamento 2+1 – Montesilvano

Appartamento 2 locali in vendita, 64 m²

Montesilvano

1 Camere da lettoPiano 1 / 5

209.017 €

3.266 €/m²

Pubblicato 1 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

Představte si, že ráno vyjdete z domu a za pár minut jste na pláži, kde si můžete užívat slunce a moře. Máme pro vás k dispozici kompletně zrekonstruovaný byt v atraktivní lokalitě, pouhých 150 metrů od pláže. Navíc vše v blízkosti mezinárodního letiště s přímými leteckými spoji do Prahy a Krakova, díky čemuž je nemovitost snadno a pohodlně dostupná. Vstup do bytu vede pozvolně do kuchyně, na kterou navazují 2 ložnice a koupelna. Velkou výhodou je koupelna s vlastním oknem, která zajišťuje přirozené denní světlo a příjemné větrání. Byt je vybaven klimatizačními jednotkami, které lze využít jak k chlazení v letních měsících, tak k vytápění v chladnějším období. Významnou součástí bytu je prostorná venkovní terasa, která nabízí ideální místo pro relaxaci, posezení s rodinou či přáteli a užívání si příjemného klimatu. Na terasu je možné vstoupit jak z kuchyně, tak z obou ložnic. K bytu také náleží parkovací místo, což je zejména v letních měsících velkou výhodou. Díky kompletní rekonstrukci, blízkosti pláže a praktickému dispozičnímu řešení je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako rekreační nemovitost nebo zajímavá investiční příležitost. Lokalita Montesilvano patří mezi nejvyhledávanější přímořská města regionu Abruzzo. Nachází se na pobřeží Jaderského moře a plynule navazuje na město Pescara, které je ekonomickým a dopravním centrem celé oblasti. Díky této poloze nabízí ideální kombinaci klidného bydlení u moře a výborné dostupnosti veškerých služeb. Město je proslulé několika kilometry širokých písečných pláží, upravenou pobřežní promenádou a bohatým zázemím pro sport, rekreaci i každodenní život. V okolí se nachází restaurace, kavárny, obchody, školy, zdravotnická zařízení i nákupní centra, což z Montesilvana činí atraktivní místo pro trvalé bydlení i dlouhodobé pobyty. Velkou výhodou je také snadná dostupnost letiště v Pescaře, kvalitní dopravní spojení po dálnici a železnici. Proč s námi? Lokální expertiza: Více než 20 letá zkušenost v lokalitě, kde sama bydlím, a hluboká znalost místního realitního trhu i kultury mi umožňují poskytovat vám personalizované a profesionální služby. Řešení na klíč: Za touto nabídkou nestojí jen realitní kancelář, ale celý profesionální tým. Po mém boku pracuje tým česky, slovensky i italsky mluvících asistentek, které vás provedou každým krokem nákupu i následné správy nemovitosti. Ocenění za excelenci: V rámci sítě RE/MAX Česká republika jsem se v roce 2025 zařadila mezi TOP 10 makléřů (6. místo celorepublikově). Díky místní přítomnosti, ověřeným partnerům a hluboké znalosti italského trhu propojuji české investory s kvalitními příležitostmi v Itálii. Silná komunita: Naši čeští klienti tvoří v této lokalitě soudržnou komunitu, pravidelně se setkáváme na společných akcích, což usnadňuje integraci a vytváří pocit domova. Budu se těšit na viděnou v Montesilvano. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Cosa è incluso

Terrazzo (24 m²)
Ascensore

Posizione

La mappa sarà caricata a breve

Dati sulla zona su richiesta

I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.

Pubblicato su

iDnes Reality

209.017 €

Stima del prezzo

Il prezzo richiesto 209.017 € è inferiore di circa il 15% al valore di mercato stimato di 243.608 € per immobili comparabili.

Affitto di mercato stimato

457 €/mese

Yield

~2.6%