Terreno in vendita, 87290 m²
Gela, Quartiere Sant'Agostino, Caltanissetta
120.430 €
Prezzo su richiesta/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4591477 - 13/10/2026 (129750016) - Terreno agricolo in asta a Gela (CL) - (CAP 93012)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel territorio comunale di Gela, in contrada Piano Stella, una zona caratterizzata da un paesaggio collinare prevalentemente agricolo, con seminativi, vigneti e oliveti. L'area è ben collegata al centro abitato di Gela tramite la S.S. 115 bis e successive provinciali, garantendo una buona viabilità di accesso ai fondi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende per una superficie catastale complessiva di 8 ettari, 72 are e 90 centiare (87.290 mq). La giacitura del terreno è prevalentemente piana con una ridotta parte in lieve pendenza, facilitando le lavorazioni agricole. La natura del terreno è di medio impasto con caratterizzazione sabbiosa. Attualmente, circa 4 ettari sono destinati a seminativo irriguo, 1 ettaro ad oliveto irriguo, mentre circa 1.72.90 ettari sono tare e incolto. Il compendio include anche circa 2 ettari coperti da sei impianti serricoli, attualmente incolti, e una tettoia in muratura di 250 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è dotato di un pozzo trivellato regolarmente censito presso il Genio Civile di Caltanissetta, che garantisce l'irrigazione. Gli impianti serricoli sono realizzati con paletti in cemento e orditura in legno. La destinazione urbanistica dei fondi è 'E1. verde Agricolo'.
Contesto e collegamenti
La zona è ad alta intensità agricola e gode di sufficiente vivacità. La viabilità per accedere all'azienda è buona, con collegamenti stradali che permettono di raggiungere facilmente il centro di Gela.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 214.103,00
Offerta minima: € 120.435,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 13:00
Punti di forza:
* Ampia superficie agricola
* Terreno irriguo
* Presenza di serre e tettoia
* Buona viabilità diMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno87 290 m² (8.73 ha)
Prezzo al m²On request/m²
ComuneGela
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Storico prezzi
Posizione
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Rata mensile stimata
493 €/mese
Anticipo20 % · 24.086 €
24.086 €96.344 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare147.815 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026