Casa in vendita, 140 m²

Sassari, Sant'Orsola

169.000 €

1.207 €/m²

Pubblicato 28 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

In uno dei quartieri residenziali più apprezzati della città, proponiamo in vendita un appartamento in Villa anni 70 di circa 140 mq, disposto su due livelli inserito in un contesto di sole tre unità abitative. L'immobile è attualmente accorpato all'adiacente unità del piano terra, ma verrà consegnato completamente indipendente a seguito del frazionamento, garantendo così massima privacy e autonomia. La proprietà sarà composta da un ingresso indipendente fronte strada, con possibilità di realizzare un posto auto, che conduce al giardino di proprietà esclusiva, dal quale si accede all'abitazione. L'interno si apre su un'ampia e luminosa zona living di 30mq con cucina open space. Proseguendo troviamo il bagno principale di 8mq e una spaziosa camera matrimoniale, dalle generose dimensioni di 23mq, nella quale sarà possibile ricavare una comoda cabina armadio e un secondo bagno en suite. Completa il piano un ulteriore vano che, mediante la realizzazione di un semplice tramezzo, potrà essere trasformato in una camera singola 10mq, con accesso diretto al secondo cortile di proprietà, completamente pavimentato e dotato di barbecue, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. Al piano seminterrato si sviluppa una caratteristica cantina di 43mq, con cucina e camino, un ambiente accogliente e versatile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione interna, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, personalizzando la distribuzione degli ambienti e le finiture in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un impianto fotovoltaico da 5 kW. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE, COPIA ED INCOLLA IL SEGUENTE LINK SU GOOGLE: https://my.matterport.com/show/?m=WYQXsN16xNw Per ulteriori informazioni: -cellulare/WhatsApp ###phonenumber### -Mostra di più

Dati principali

TipoDetached house

Superficie abitabile140 m²

Camere da letto2

Bagni1

Locali3

StatoDa ristrutturare

Classe energeticaIN ATTESA DI CERTIFICAZIONE

RiscaldamentoAssente

ComuneSassari

Pubblicato su

Subito

169.000 €

Posizione

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Calcolatore del mutuo

Rata mensile stimata

691 €/mese

Anticipo20 % · 33.800 €

33.800 €135.200 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare207.429 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026