Appartamento 6 locali in vendita, 152 m²

Augusta, Siracusa

5 Camere da letto2 BagniPiano 3

58.100 €

382 €/m²

Pubblicato 31 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4654244 - 08/01/2027 (134272491) - Appartamento in asta a Augusta (SR) - Via Megara 414 L'appartamento è ubicato ad Augusta, in Via Megara n. 414, inserito in un edificio residenziale costruito negli anni '60. Si trova in una zona centrale (codice di zona B1 secondo OMI) e gode di un'esposizione est-ovest. L'accesso all'edificio avviene tramite scale che conducono al terzo piano. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 173 mq e si trova al terzo piano. È composto da un disimpegno di 9,00 mq, un salone di 27,00 mq con due portefinestre che si affacciano sul balcone su strada. Proseguendo su un lungo corridoio di 15,80 mq, si trovano una camera da letto di 24,50 mq, due bagni di 5,20 mq e 3,10 mq, un ripostiglio di 4,70 mq, una seconda camera da letto di 18,50 mq, una cucina-pranzo di 25,00 mq, un cucinino di 5,60 mq e una veranda chiusa di 10,70 mq. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazione originaria in segato di marmo in tutto l'appartamento. Gli infissi esterni sono rinnovati, in alluminio bianco con doppia vetrocamera, e sono presenti tapparelle con cassonetto. Le porte interne sono semplici in legno. L'immobile è regolarmente collegato alle utenze, con impianto elettrico e idrico originari, e impianto fognario e gas collegati alla rete comunale. La fornitura di acqua calda sanitaria è distribuita da una caldaia. È presente un impianto di riscaldamento autonomo a metano, inserito in un controsoffitto con feritoie in ogni ambiente, e quattro climatizzatori. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Augusta, con servizi e collegamenti facilmente accessibili. Il Certificato di Destinazione Urbanistica attesta che l'immobile ricade in Zona "A/1" del Piano Regolatore Generale vigente e in AREA DI TUTELA Livello 1 del Piano Paesistico della Provincia di Siracusa. L'immobile è libero per la proced

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