# Bilocale viale Poetto 104, Cagliari

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 480,000 EUR
- **Location:** Quartiere del Sole, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-14T07:54:53.260Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:10:00.427Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

A pochi minuti dalla spiaggia del Poetto, nel cuore del Quartiere del Sole, nasce un appartamento pensato per chi cerca una casa contemporanea, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi di Cagliari.

Ultimato nel 2026, l'immobile sviluppa circa 80 mq al primo piano di uno stabile con ascensore e offre una distribuzione interna particolarmente funzionale.

Il cuore della casa è l'ampio soggiorno con cucina open space, direttamente collegato alla terrazza vivibile. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda stanza facilmente adattabile a camera, stanza per gli ospiti o studio professionale.

I due bagni, entrambi completi di doccia, rendono l'appartamento particolarmente comodo anche per una famiglia.

Le finiture sono state selezionate con un'impostazione di fascia alta: parquet in tutti gli ambienti, serramenti in legno-alluminio e soluzioni tecniche orientate al comfort e alla riduzione dei consumi.

La casa è in classe energetica A+ ed è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzazione, portoncino blindato, impianto di allarme e domotica per il controllo di luci, tapparelle, climatizzazione e videocitofono.

L'immobile viene venduto vuoto. I render presenti nell'annuncio mostrano una possibile configurazione degli interni: l'arredo rappresentato può essere realmente fornito e installato, su richiesta, con preventivo separato.

Disponibile anche posto auto coperto, acquistabile separatamente a €25.000 oltre IVA.

Prezzo: €480.000 oltre IVA.

Vendita diretta dall'impresa costruttrice. Nessuna commissione di agenzia.

Nuova costruzione ultimata nel 2026 e disponibile per visite.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/c0b10ef8-c73d-4e41-94f6-38e33dd4be57
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