# Immobile in asta di 406 m² con più di 5 locali a T

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 264,550 EUR
- **Location:** Città Giardino, TR, Umbria, IT
- **Floor area:** 406 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-03T09:08:42.332Z
- **Last updated:** 2026-10-12T19:51:10.317Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4593141 - 13/10/2026 (129832164) - Appartamento in asta a Terni (TR) - Via Fiume 3 (CAP 05100)

L'appartamento in asta è situato a Terni, nel quartiere Città Giardino, in Via Fiume n. 3. Fa parte di un complesso immobiliare non costituito in condominio, con accesso autonomo dalla via pubblica e dal cortile interno. La zona è prevalentemente residenziale, ben servita da scuole e palestre, a ridosso del centro città. L'edificio, risalente al 1940, è stato oggetto di una profonda ristrutturazione tra il 1995 e il 1999, trasformandolo da ex conceria/magazzino in civile abitazione.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa su tre livelli, collegati da scale interne e da un vano ascensore privato. La superficie commerciale complessiva è di 406,23 mq. Al piano terra si trovano un ampio ingresso/disimpegno, un soggiorno di grande estensione collegato alla cucina, un bagno e una lavanderia. Il piano primo ospita un ampio salone, una zona notte con disimpegno, un vano letto, un servizio e un'ampia camera da letto con bagno esclusivo e camino. Il piano secondo comprende un corridoio, stanze adibite a studio, una camera da letto, un bagno e un piccolo ripostiglio. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione generale, con finiture di pregio.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di alto livello, con pavimentazioni in cotto fatto a mano e gres porcellanato dipinto a mano al piano terra, e parquet in legno massello ai piani superiori. I rivestimenti dei bagni includono travertino levigato e spazzolato. Gli infissi esterni sono in legno massello con vetrate doppie, scuri interni in legno e inferriate in ferro lavorato. Le porte interne sono in legno massello. L'appartamento è dotato di impianto elettrico con filo-diffusione, impianto video-citofonico, impianto di allarme, impianto di riscaldamento autonomo (caldaia a gas con termosifoni e termoconvettori) e impianti idrico, igienico-sanitario e del gas. È presente un ascensore

## Source and attribution

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