Appartamento – Castel Madama, S. Chirico

Appartamento 3 locali in vendita, 85 m²

Castel Madama, S. Chirico

2 Camere da letto1 BagniPiano 1

79.000 €

929 €/m²

Pubblicato 19 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:ZITIR210-38 (131993420) - Il numero 6 di via del Castello sta a meno di cento metri dal Castello Orsini. Da qui a Roma sono quaranta minuti di autostrada. Ma la sera, quando apri la finestra, senti le rondini e non i clacson. Trilocale al primo piano, tutto su un unico livello, dentro il borgo antico di Castel Madama. INTERNO: Entri e sei già nel salone con angolo cottura. Cucini e continui a parlare con chi sta sul divano, senza alzare la voce. Dal corridoio arrivi al bagno, alla camera da letto e alla cameretta, che diventa quello che ti serve: stanza dei bambini adesso, studio con la porta chiusa quando sei in call. Poi c'è la veranda. Da aprile a ottobre finisce per essere la stanza dove passi più tempo. Le condizioni interne sono ottime. Prendi le misure del divano e porti dentro i mobili. ESTERNO: Palazzina rifinita in tinta, facciata curata, buono stato manutentivo. Nessun cantiere all'orizzonte e nessuna spesa a sorpresa che ti aspetta dietro l'angolo. POSIZIONE: Sei nel cuore del paese, tra i vicoli e gli archi in pietra, a due passi da piazza Madama. Supermercato, scuole e servizi stanno lungo via della Libertà, pochi minuti a piedi. Il casello A24 di Castel Madama è a un chilometro, Tivoli a sei, la stazione della FL2 giù nella valle. Sono settemila abitanti, quindi il panettiere impara come ti chiami nel giro di un mese. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO 1) Un piano solo, zero scale interne. Comodo adesso, comodo fra vent'anni, e il giorno che vorrai rivenderla lo apprezzerà anche chi compra. 2) La veranda ti regala una stanza in più per metà anno senza toccare un muro. Colazioni lente, cene lunghe, i giochi dei bambini d'estate. 3) Entri e ci vivi. Le ottime condizioni interne ti risparmiano i mesi di lavori e le sorprese sul preventivo dell'impresa. 4) Vivi a cento metri da un castello del Trecento e paghi il prezzo di un paese di provincia. A luglio il corteo del Palio parte proprio da lì,

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