# Appartamento di 52 m² con 2 locali a Catania

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 108,000 EUR
- **Location:** Monserrato, Borgo-Sanzio, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 52 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-03T12:01:40.887Z
- **Last updated:** 2026-09-11T07:28:30.997Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:183450 - 01/09/2026 (132062418) - A due minuti dal Corso Italia ed accanto al Tribunale , in una posizione strategica nel cuore di Catania, l'appartamento si trova in Via Vittorio Emanuele Orlando, una posizione strategica e con la comodità di avere a portata di mano negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico e vivace ma allo stesso tempo silenzioso e riservato.

L'appartamento, posto al piano rialzato, si estende su una superficie commerciale di circa 52 metri quadrati. Completamente ristrutturato, l'immobile si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. La disposizione interna comprende un ingresso living con angolo cottura, una camera da letto accogliente finestrata, un bagno ben rifinito, lavanderia e piccolo terrazzino vivibile. L'immobile è stato recentemente ristrutturato.
L' appartamento viene venduto arredato, offrendo la comodità di un trasferimento immediato senza ulteriori spese per l'arredamento.
Ideale abitazione single/coppia, investimento, studio professionale.
La presenza del Tribunale e della Facoltà di Economia nella zona crea una fonte di domanda di locazioni, rendendo l'immobile una buona fonte di reddito.

Punti di forza dell'immobile:
- zona elegante e servita
- Tribunale
- pronto da abitare

Le linee autobus più vicine sono P.ZZA G. VERGA F/TE TRIBUNALE (150 m), P.ZZA GIOVANNI VERGA e altre 19 fermate nel raggio di 480 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di ITALIA (290 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono FANTASILANDIA S.A.S. (270 m), SC. MATERNA COMUNALE IRIS e altri 5 asili entro il raggio di 470 m.
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SAVOIA (360 m), SACRO CUORE DI GESU' e altre 6 scuole nel raggio di 470 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CASA DI CURA LUCINA (330 m).

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## Source and attribution

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