Terreno in vendita, 3276 m²
Tavernerio, Caslascio, Gilasca
220.990 €
67 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4616912 - 08/10/2026 (131392300) - Terreno edificabile in asta a Tavernerio (CO) - Via Caio Plinio Secondo e Via Giuseppe Verdi (Via dei Mulini) snc (CAP 22038)
Il terreno in asta si trova nel Comune di Tavernerio (CO), frazione Ponzate, in un'area residenziale periferica. L'ubicazione è tra Via Caio Plinio Secondo e Via Giuseppe Verdi (Via dei Mulini). La zona è caratterizzata dalla presenza di servizi di urbanizzazione primaria e attrazioni storico-paesaggistiche come la Chiesa di Santa Brigida d'Irlanda e il Parco della Valle del Cosia.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale di 3.276,00 mq. Presenta una forma irregolare e un'orografia a forte declivio da nord verso sud, con una significativa presenza di alberature. Per l'edificazione di nuovi volumi residenziali saranno necessarie opere di sbancamento e terrazzamento su più livelli, con la realizzazione di scale e rampe di collegamento e importanti opere di contenimento per il superamento delle quote esistenti. Il terreno ricade in zona 'Ambito BV - Residenziale di completamento e di verde privato' con un indice fondiario di 0,50 mc/mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come edificabile e ha un progetto approvato per un complesso residenziale di 6 unità abitative, autorizzato con Permesso di Costruire Convenzionato n. 229/2017. L'accesso diretto è possibile da monte, dalla Via Caio Plinio II, e vi è la possibilità di accesso pedonale dalla Via Verdi (o Via dei Mulini) a valle, previa sistemazione della strada e realizzazione delle opere di urbanizzazione previste. Il terreno è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica ma ben servita, con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria presenti. I centri limitrofi includono Albese con Cassano, Como, Faggeto Lario, Lipomo, Montorfano, Albavilla ed Erba. L'esposizione e la panoramicità sono considerate mediocri. Il terreno è libero per la procedura.
Dati priMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno3 276 m²
Prezzo al m²67 €/m²
ComuneTavernerio
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Posizione
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Rata mensile stimata
904 €/mese
Anticipo20 % · 44.198 €
44.198 €176.792 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare271.242 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026