# Immobile in asta di 72 m² a Ardea

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 55,490 EUR
- **Location:** Tor San Lorenzo Lido, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 72 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-08T18:04:38.522Z
- **Last updated:** 2026-09-10T14:22:41.748Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4557702 - Paolo - 19/06/2026 (128103650) - Appartamento in asta a Ardea (RM) - Via Teseo 4/b

L'immobile si trova in un edificio quadrifamiliare in zona residenziale in località Tor San Lorenzo di Ardea (RM). La zona è caratterizzata da edifici plurifamiliari e si trova non distante dalla zona balneare e dai servizi di prima necessità. L'area è apprezzata anche nel periodo estivo come luogo di villeggiatura.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale di 72,43 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo magazzino e scala, al piano primo l'abitazione e il balcone scoperto, al piano secondo il sottotetto e al piano seminterrato il terrazzo e il giardino. L'altezza interna utile è di 2,78 ml.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta fondazioni a plinti e struttura verticale in muratura in blocchetti di cemento. I solai sono in latero-cemento e la copertura è a terrazzo. Le pareti interne sono rifinite con intonaco civile a tre strati e tinteggiatura lavabile, mentre i soffitti sono tinteggiati a tempera. I pavimenti sono in ceramica e clinker. L'immobile è dotato di porta di ingresso blindata, finestre in PVC con vetrocamera, impianto elettrico sottotraccia a norma e riscaldamento autonomo a gas di rete.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale con discreta presenza di parcheggi e vicina ai servizi di prima necessità e alla zona balneare.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 98.249,77
Offerta minima: € 55.500,00
Rilancio minimo: € 3700,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 19/06/2026
Termine presentazione offerte: 18/06/2026 13:00

Punti di forza:
* Giardino privato
* Riscaldamento autonomo
* Porta blindata

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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## Source and attribution

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