# Immobile in asta di 7626 m² a Montesarchio

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 62,540 EUR
- **Location:** Benevento, BN, Campania, IT
- **Floor area:** 7626 m²
- **Published:** 2026-10-03T13:22:03.009Z
- **Last updated:** 2026-10-16T11:31:18.987Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4627491 - 10/11/2026 (132250090) - Terreno edificabile in asta a Montesarchio (BN) - Via Mario Pagano (CAP 82016)

Il terreno in asta si trova a Montesarchio (BN), nella località Annunziata Vecchia, in una zona di espansione normale. È prospiciente l'incrocio tra la strada comunale via Mario Pagano e la strada provinciale n. 99 (via Cervinara), beneficiando di un buon accesso e servizi di urbanizzazione primaria.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da cinque appezzamenti di terreno adiacenti, identificati al Catasto Terreni del Comune di Montesarchio al foglio 31, particelle 202, 290, 782, 825 e 781. La superficie complessiva è di 7.626 mq. Il terreno è di forma rettangolare e presenta un'orografia pianeggiante. Attualmente, gli appezzamenti sono incolti e non recintati.

Caratteristiche e dotazioni
L'accesso agli immobili avviene dalla particella 290, confinante con la strada comunale via Mario Pagano. I terreni sono classificati come seminativo irriguo. Secondo il Piano Urbanistico Comunale (PUC), approvato con Delibera di Consiglio Comunale n. 35 del 01/12/2022, i cinque appezzamenti ricadono in zona "C3" - Integrazione Residenziale e Terziaria, confermando la loro natura edificabile.

Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e gode di un traffico scorrevole con buone possibilità di parcheggio. La posizione è strategica, vicina a importanti vie di comunicazione. Il terreno è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista catastale.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 205.902,00
Offerta minima: € 62.542,72
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno edificabile
* Posizione strategica
* Orografia pianeggiante

Studio di fattibilità pre-asta

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## Source and attribution

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