Appartamento 6 locali in vendita, 140 m²

Guilmi, Piane di Guilmi

5 Camere da letto1 BagniPiano 1

232.510 €

1.661 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4622963 - 06/11/2026 (132168278) - Appartamento in asta a Guilmi (CH) - Via Italia 25 (CAP 66050) L'immobile in asta è ubicato nel centro storico del Comune di Guilmi (CH), in Via Italia 25, in una zona classificata B/1 dal PRG vigente. Il fabbricato, di cui fa parte la proprietà, è stato realizzato in data anteriore al 1° settembre 1967, inserendosi in un contesto urbano consolidato e ben servito. Superficie e distribuzione interna La proprietà immobiliare si compone di due unità distinte. L'unità abitativa ha una superficie commerciale totale di 140,30 mq e si sviluppa su due livelli principali. Al piano terra si trovano l'ingresso e un piccolo ripostiglio esterno. Il piano primo ospita la cucina con accesso a un balcone e un soggiorno. Al piano secondo sono presenti una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno e due balconi. L'altezza media del piano primo è di 255 cm, mentre quella del piano secondo è di 270 cm. È presente un sottotetto non abitabile, accessibile tramite botola. Il locale artigianale, posto al piano terra con affaccio su Via Italia, ha una superficie commerciale di 35 mq ed è costituito da un unico locale con antibagno e bagno. Attualmente è utilizzato come rimessa/magazzino e si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in muratura mista, con fondazioni e solai, inclusa la copertura, in cemento armato. La facciata è intonacata. Sono presenti doppi infissi in alluminio e porte interne in legno. Le pavimentazioni e i rivestimenti del bagno sono in ceramica. L'impianto di riscaldamento dell'unità abitativa è autonomo, realizzato con caldaia a gas metano e termocamino, sebbene gli impianti siano datati. Il locale artigianale non è dotato di impianto termico di riscaldamento. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale nel Comune di Guilmi, garantendo facile accesso ai servizi essenziali. L'unità abitativa è libera per la procedur

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