# Immobile in asta di 1083 m² a Montevarchi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 80,740 EUR
- **Location:** Pateresso, AR, Toscana, IT
- **Floor area:** 1083 m²
- **Published:** 2026-10-23T15:17:37.237Z
- **Last updated:** 2026-11-11T01:27:33.620Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4649680 - 11/12/2026 (133796136) - Terreno edificabile in asta a Montevarchi (AR) - Via del Camminlungo (CAP 52025)

Il terreno in asta è un appezzamento di natura edificabile situato nel Comune di Montevarchi, in località Levanella, lungo via del Camminlungo. L'area si trova in una zona completamente pianeggiante, a margine dell'edificato del paese, nelle immediate vicinanze di servizi pubblici come la chiesa e la scuola. Fa parte di un'ampia area di trasformazione residenziale denominata "AT_R36 VALDILAGO", per la quale è stato approvato un Piano Attuativo che prevede la realizzazione di edifici per civile abitazione.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 1.083 metri quadrati ed è identificato al Catasto Terreni del Comune di Montevarchi al foglio 21, particella 874. La capacità edificatoria stimata per il lotto è di 986 mq di SUL (Superficie Utile Lorda). Il terreno è attualmente classificato come seminativo arborato.

Caratteristiche e dotazioni
Il piano attuativo prevede la realizzazione di opere di urbanizzazione primaria, tra cui viabilità interna, parcheggi, aree verdi e sottoservizi. Sono previste anche opere extra-comparto, come la modifica di Via del Camminlungo con una rotatoria e l'innesto sulla Strada Regionale n°69. Il progetto di piano attuativo indica la destinazione ad edifici di pregio e appartamenti con metrature medie di circa 100 mq, con un totale di 120 alloggi previsti per l'intera area di trasformazione.

Contesto e collegamenti
La località di Levanella è ben collegata alla Strada Regionale n°69 e si trova nelle immediate vicinanze di Montevarchi. L'area è caratterizzata dalla presenza di altre aree di trasformazione residenziale e di un'importante area artigianale e industriale. Il terreno è libero per la procedura e offre la possibilità di sviluppare progetti edilizi in un contesto in espansione.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 275.000,00
Offerta minima: € 80.747,32
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## Source and attribution

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