# Monteverde - Locale uso investimento

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 145,000 EUR
- **Location:** Monteverde, Gianicolense, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 40 m²
- **Published:** 2026-08-26T13:17:40.657Z
- **Last updated:** 2026-09-02T04:08:42.807Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

MONTEVERDE - UFFICIO USO INVESTIMENTO
Agenzia Tecnocasa "Immobili Commerciali Marconi" propone in vendita, ad uso investimento, un appartamento uso ufficio di 50 mq con ulteriori 40 mq di sotto negozio. L'immobile si presenta con due vetrine su strada ed è utilizzato da oltre 15 anni da uno studio odontoiatrico, ormai punto di riferimento della zona. Internamente si compone da tre ambienti e servizio, con stanze dotate di impianti di condizionamento caldo/freddo. Ulteriori tre ambienti più un bagno di servizio caratterizzano il sotto negozio, attualmente utilizzato come laboratorio. Situato a ridosso di Piazzale Dunant sfrutta l'alto passaggio veicolare e pedonale delle strade principali del quartiere Monteverde.

Locato ad Euro 13.200,00 annui con contratto di locazione stipulato ex novo con decorrenza 1° novembre 2023.

Sito in via Laura Mantegazza
Classe energetica A2

Euro 145.000,00

INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/bf558ab6-aa6f-49e5-96dc-8fbadaa22c33
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