# Immobile in asta di 287 m² con più di 5 locali a E

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 34,070 EUR
- **Location:** Fundrisi, Enna Bassa, EN, Sicilia, IT
- **Floor area:** 287 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-03T09:02:16.110Z
- **Last updated:** 2026-10-08T08:14:08.025Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4595866 - 16/09/2026 (129970192) - Appartamento in asta a Enna (EN) - Via Rosanella 14 (CAP 94100)

L'immobile in asta è un appartamento adibito a civile abitazione, situato nel Comune di Enna, in Via Rosanella n. 14. Si trova in una zona semi-centrale del centro urbano, caratterizzata da un contesto residenziale con edilizia di discreto pregio, principalmente costituita da unità immobiliari che si elevano al massimo di tre o quattro piani. Il tessuto urbano è tipicamente medievale, con strade strette e vicoli. L'anno di costruzione risale al 1999, come indicato dall'atto di compravendita.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 287,20 mq e si sviluppa su quattro livelli fuori terra: piano terra, primo, secondo e terzo. L'ingresso principale avviene dalla via Rosanella n. 18 (sebbene i documenti catastali riportino il n. 14) tramite una corte. Al piano terra, con altezza di 2,50 m, si trovano un soggiorno con forno in muratura, una cucina e un bagno. Il piano primo, con altezza di 2,90 m, è composto da un ampio ingresso, due camere da letto e un bagno. Il secondo piano, con altezza di 2,81 m, comprende un soggiorno, un bagno e una camera da letto. Infine, il piano terzo, con altezza di 2,74 m, è organizzato con una cucina, un bagno e una terrazza. Lo stato di conservazione generale dell'unità immobiliare è buono, ad eccezione di alcune macchie di umidità sul soffitto della camera da letto al secondo piano, situata sotto la terrazza.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianto idrico e sanitario autonomo. Le pavimentazioni sono presenti in tutti i vani, le pareti sono intonacate e tinteggiate. Le facciate esterne dell'edificio sono rifinite con intonaco. Gli infissi sono in alluminio anodizzato e le tapparelle in PVC. La terrazza è delimitata da tre muri e una ringhiera in ferro. L'attestato di prestazione energetica indica una classe E con un indice di prestazione energetica globale

## Source and attribution

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