Appartamento 1 locali in vendita, 49 m²
Tolfa, Roma Capitale
21.130 €
431 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4572976 - 30/06/2026 (128789092) - Appartamento in asta a Tolfa (RM) - Via del Mattatoio 7 (CAP 00059)
L'appartamento in asta è ubicato nel centro abitato di Tolfa, con accesso da Via del Mattatoio n. 7. L'immobile fa parte di un fabbricato di tre piani, originariamente ex stalle edificate prima del 1940 e successivamente oggetto di ristrutturazione e cambio di destinazione d'uso. Il complesso immobiliare ha un unico affaccio sulla vallata a nord-est di Tolfa, e le abitazioni a piano terra godono di accesso diretto dalla strada.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 49 mq e una rendita di € 142,03. È classificata in categoria A/4, classe 3, con 2,5 vani. La perizia non fornisce una descrizione dettagliata della distribuzione interna dei locali, ma indica che l'interno delle abitazioni è rifinito e completo di tutti i servizi. Al momento del sopralluogo, alcuni appartamenti presentavano del mobilio.
Caratteristiche e dotazioni
Le costruzioni sono state ricavate dalla trasformazione e ristrutturazione di ex stalle. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto e necessita solo di piccole spese per il rifacimento parziale delle tinteggiature. Il riscaldamento è autonomo. La classe energetica dell'immobile è G, con un consumo di 175 kWh/mq anno.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Tolfa, con facile accesso ai servizi. L'appartamento è libero per la procedura e non è soggetto a titoli di occupazione opponibili. L'ubicazione offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione della zona.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.800,00
Offerta minima: € 21.133,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 12:00
Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Accesso indipendente
* Prezzo competitivo
* Ubicazione centrale
StudMostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Dati principali
Dati principali
Superficie49 m²
Locali1
Camere da letto0
Bagni1
SottotipoStandard flat
Classe energeticaG
RiscaldamentoAutonomo
ComuneTolfa
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
La mappa sarà caricata a breve
Dati sulla zona su richiesta
I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
86 €/mese
Anticipo20 % · 4.226 €
4.226 €16.904 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare25.935 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026