# Immobile in asta di 22060 m² a Castrocaro Terme e

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 17,380 EUR
- **Location:** Castrocaro Terme, FC, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 22060 m²
- **Published:** 2026-09-12T09:01:49.129Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:55:55.229Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4603740 - 01/10/2026 (130589134) - Terreno agricolo in asta a Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC) - Via Rio Cozzi null

Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC), in una zona periferica ad alta propensione calanchiva. L'area si inserisce in un contesto di pregio paesaggistico e ambientale, caratterizzato da un piacevole declivio collinare.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 22.060 mq, prevalentemente destinata a seminativo. Catastalmente, l'area è suddivisa tra seminativo di classe 2 (19.000 mq) e pascolo di classe U (2.600 mq) per la particella 15, e pascolo arborato di classe U (460 mq) per la particella 16. Si tratta di un'ampia area agricola priva di edificato, che si sviluppa su una piccola valletta interna.

Caratteristiche e dotazioni
L'accesso al sito è garantito da una viabilità interpoderale che si dirama dalla via Rio Cozzi. L'area è classificata come Territorio Rurale A17 - Aree di valore naturale ed ambientale, e rientra nelle Zone di interesse paesaggistico ambientale secondo il Piano Strutturale Comunale.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un'area agricola con affaccio est, caratterizzata da un contesto a propensione calanchiva. L'accessibilità è sufficiente tramite viabilità rurale. Il terreno è libero per la procedura e offre un'opportunità per attività agricole o di investimento in un contesto naturale.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 44.000,00
Offerta minima: € 17.381,19
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie agricola
* Accesso da viabilità interpoderale
* Contesto panoramico

Studio di fattibilità pre-asta

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* analisi della perizia e verifiche l

## Source and attribution

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