# Immobile in asta di 94 m² a Vaiano

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 140,790 EUR
- **Location:** La Tignamica, PO, Toscana, IT
- **Floor area:** 94 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T09:04:44.130Z
- **Last updated:** 2026-10-08T23:39:59.651Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4630739 - 12/11/2026 (132837780) - Appartamento in asta a Vaiano (PO) - Via Della Fattoria 7

L'appartamento in asta si trova a Vaiano, in Via della Fattoria n. 7, ed è parte del prestigioso complesso denominato 'Villa Vaj/Il Mulinaccio'. L'edificio è stato costruito in epoca anteriore al 1° settembre 1967 e si inserisce in un contesto di interesse storico-architettonico-documentale del Monteferrato, con vincolo a favore dello Stato ai sensi del D.Lgs 42/2004.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, con una superficie totale di 94 m², si sviluppa su piano terra e primo. Al piano terra è presente un lungo corridoio che conduce alle scale. Il piano primo ospita una cucina e un bagno, mentre un ulteriore piano rialzato comprende un soggiorno, una camera e un secondo bagno. Il soffitto presenta una copertura a tetto con falde inclinate e travi in legno a vista. Completano la proprietà una cantina di 30 m² (superficie totale) posta al piano terra, composta da un unico vano con soffitto inclinato e travi in legno a vista.

Caratteristiche e dotazioni
Tutti gli ambienti dell'abitazione, esclusi i bagni, sono dotati di finestre con infissi in legno e grate di protezione incassate in ferro battuto. La cantina è in parte pavimentata in cotto e dotata di due finestre. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione. Il riscaldamento è assente. L'appartamento è non arredato.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con accesso da Via della Fattoria, all'interno di un complesso storico. La posizione offre un contesto tranquillo e caratteristico. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 140.800,00
Offerta minima: € 140.800,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Buone condizioni di manutenzione
* Parte di complesso storico
* Presenza di cantina

Studio di fattibilità

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/be830a4c-c5af-4283-9a65-e8a91143cafe
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