# Appartamento di 83 m² con 3 locali a Abbiategrasso

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 186,000 EUR
- **Location:** Castelletto, MI, Lombardia, IT
- **Floor area:** 83 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-29T22:46:53.003Z
- **Last updated:** 2026-09-02T01:32:38.125Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:GEN-AR (121265688) - Abbiategrasso, Zona Semicentrale: Il Tuo Nuovo Trilocale con Vantaggi Unici e Detrazioni Fiscali Irripetibili!

Desiderate una residenza che coniughi modernità, efficienza energetica e convenienza economica? Questa proposta immobiliare è un'opportunità straordinaria. Offriamo in vendita un luminoso trilocale con doppi servizi, ancora disponibili al piano rialzato, secondo e terzo con mansarda, in ottima posizione ad Abbiategrasso. Ogni unità abitativa è progettata per il massimo comfort, con un accogliente soggiorno con angolo cottura e uscita su balcone, un pratico antibagno e un bagno padronale. Un disimpegno conduce alla zona notte, con un secondo bagno e due spaziose camere da letto. Completa la proprietà una cantina di circa 13 mq, ideale per ogni esigenza di spazio aggiuntivo.

Questo investimento si distingue per gli straordinari vantaggi fiscali: l'acquirente beneficerà delle detrazioni per le ristrutturazioni edilizie previste dalla Legge 30 dicembre 2023, n. 213. Acquistando come prima casa, potrai detrarre il 36% o il 50% delle spese in 10 anni. Ad esempio, per un appartamento come il Rif. AR al piano rialzato ad € 186.000,00, se la legge degli incentivi fiscali al 50% verrà prorogata anche per il 2027, la detrazione sarà di € 23.250,00, portando il costo effettivo ad € 162.750,00 alla fine del decimo anno. Qualora l'acquisto non sia come prima casa, o la detrazione al 50% non venisse prorogata anche per il 2027, l'agevolazione sarà del 36% in 10 anni, pari a € 16.740,00 per lo stesso immobile, con un costo effettivo di € 169.290,00. Si precisa che l'effettiva applicabilità e misura delle detrazioni dipenderanno dalla normativa vigente al rogito notarile e dalle specifiche condizioni dell'acquirente, come previsto dal D.P.R. 917/1986.

Per la tua comodità, hai la possibilità di acquistare posti auto interni nel cortile, predisposti con colonnine per la ricarica, o spaziosi box singoli. Sono inoltre disponibili, per gli ultim

## Source and attribution

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