# Immobile in asta di 9260 m² a Fabriano

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 7,490 EUR
- **Location:** Castelnuovo, Ancona, AN, Marche, IT
- **Floor area:** 9260 m²
- **Published:** 2026-11-07T11:02:23.999Z
- **Last updated:** 2026-11-14T11:08:50.126Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4657395 - 22/12/2026 (134500027) - Terreno edificabile in asta a Fabriano (AN) - Via 13 Martiri di Kindu null

L'immobile in asta è costituito da terreni edificabili situati nel Comune di Fabriano (AN), in Località Civita, lungo via 13 Martiri di Kindu. L'area si trova in una zona collinare, a poca distanza dal centro di Fabriano, ed è classificata come zona "C" (zone residenziali rade) dal vigente P.R.G. del Comune. I terreni fanno parte di una lottizzazione a carattere residenziale denominata "Civita", che si estende su un'area piuttosto ampia e articolata, anche su terreni con accentuata pendenza, ed è attraversata dalla via pubblica.

Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva dei terreni è di circa 9.260,00 metri quadri. I lotti sono denominati nel piano di lottizzazione con il n. 3 (mappali 1056-1078) e il n. 5 (mappale 1053). Il lotto n. 3 ha una superficie fondiaria di 2.665,00 mq, mentre il lotto n. 5 ha una superficie di 6.655,00 mq. Sul lotto n. 3 sono presenti solamente delle porzioni di struttura in cemento armato non ultimate di tre unità abitative che erano state autorizzate.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in una lottizzazione convenzionata con il Comune di Fabriano, per la quale è in corso il completamento dei lavori di urbanizzazione primaria, mediante il consorzio denominato "CONSORZIO DI URBANIZZAZIONE NUOVA CIVITAS". Le opere di urbanizzazione sono attualmente ferme. Le tre villette in costruzione sul lotto n. 3 presentano diversi stati di avanzamento lavori, dalle sole fondazioni e muri interrato fino al tamponamento esterno per una delle ville.

Contesto e collegamenti
I lotti edificabili sono ubicati lungo via 13 Martiri di Kindu, in un'area collinare ben collegata al centro di Fabriano. La zona è servita dalla via pubblica e fa parte di una lottizzazione residenziale. L'immobile risulta libero da persone ed è occupato da materiale di nessun valore commerciale, il cui onere di sgombero e smaltim

## Source and attribution

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