# Immobile in asta di 20096 m² a Mosciano Sant'Angel

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 32,020 EUR
- **Location:** Teramo, TE, Abruzzo, IT
- **Floor area:** 20096 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:29:03.659Z
- **Last updated:** 2026-10-10T22:19:59.116Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4629062 - 02/12/2026 (132347918) - Terreno agricolo in asta a Mosciano Sant'Angelo (TE) - Contrada Santa Maria Assunta snc

Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel comune di Mosciano Sant'Angelo (TE), in Contrada Santa Maria Assunta snc. Si tratta di appezzamenti di terreno a destinazione agricola, situati in una buona zona geografica, completamente adibita a vigneti. La zona è caratterizzata da un contesto rurale e agricolo.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto è formato da sei appezzamenti di terreno agricolo, per una superficie complessiva di circa 20.096 mq. Le particelle catastali sono identificate al Foglio 21 con i numeri 74, 107, 171, 201, 204 e 209. Attualmente, tutte le particelle sono adibite a vigneto, sebbene il catasto indichi anche qualità seminativo e area rurale. I beni sono comodamente divisibili in natura, pur richiedendo la costituzione di servitù di passaggio per evitare fondi interclusi.

Caratteristiche e dotazioni
L'intera area è completa di impianti di irrigazione e di quanto necessario per la coltivazione dei vigneti.

Contesto e collegamenti
I terreni ricadono in Zona E Agricola - Sottozona E2 Agricola di tutela e valorizzazione del territorio rurale, secondo il P.R.G. del Comune di Mosciano Sant'Angelo. La particella 201 ricade in parte anche in Zona E1b Agricola a rischio geologico e idrogeologico. Il contratto prevede un canone annuo di € 26.000,00, ridotto del 30% a partire dal 01/01/2014. Attualmente, gli immobili sono detenuti dalla Società * Omissis * per sub-affitto.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.704,00
Offerta minima: € 32.028,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 23:59

Punti di forza:
* Terreno agricolo adibito a vigneto
* Dotato di impianti di irrigazione
* Buona zona geografica
* Comodamente divisibile in natura

Studio di fattibilità pre-asta

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/be5b004c-99fa-4d7b-b5fd-6c7deb0b63f9
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