Appartamento – Siracusa, Villaggio Miano, Canalicchio

Appartamento 6 locali in vendita, 180 m²

Siracusa, Villaggio Miano, Canalicchio

5 Camere da letto2 BagniPiano 1

34.080 €

189 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4616778 - 03/11/2026 (131392042) - Appartamento in asta a Siracusa (SR) - Via Madonie 15/17 (CAP 96100) L'appartamento in asta è ubicato a Siracusa in via Madonie n. 15/17, al primo piano di un edificio che si sviluppa su due livelli fuori terra. L'immobile è inserito nel contesto extraurbano del Villaggio Miano, caratterizzato da edifici prevalentemente residenziali. La costruzione risale al 1976, come indicato dalla prima concessione edilizia. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie catastale di 180 mq, con una superficie lorda di 160,56 mq e netta di 140,65 mq. L'altezza netta interna è di 3,00 m. L'appartamento è composto da un ingresso-corridoio, una cucina, un salone, quattro camere da letto, un ripostiglio e due servizi igienici. Esternamente, si sviluppa una balconata continua sui lati nord, est e ovest. La terrazza sovrastante, di pertinenza dell'appartamento, è accessibile tramite il corpo scala. A piano terra è presente un box di pertinenza. Lo stato di conservazione dell'immobile è mediocre. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è rifinito con intonaco e tinteggiato con colori vari. La pavimentazione è in piastrelle di grès porcellanato, ad eccezione dei servizi igienici che presentano rivestimenti e pavimentazioni in ceramica di media qualità, dotati di sanitari e rubinetteria di media fattura. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo. Il balcone è pavimentato con piastrelle in grès di piccola dimensione, e la terrazza con marmette di graniglia per esterni. L'impianto idrico è sotto traccia. Non è presente un sistema di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da comunicazioni stradali che la collegano al Viale Epipoli e alla periferia nord di Siracusa, nota come 'Pizzuta'. L'area è dotata di acquedotto e fognatura. Urbanisticamente, l'immobile ricade in zona territoriale omogenea 'BSa - Tessuto edifica

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