# Asta - 3 Vani - Catania

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 41,250 EUR
- **Location:** Centro storico, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-29T23:20:50.230Z
- **Last updated:** 2026-09-03T17:14:19.562Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

COD. ASTA A4357026 € 41.250 27/10/26

Catania, Via Grotta Magna 17, zona Cappuccini-Ferrarotto, in posizione semicentrale a ridosso di Via Plebiscito e dell'area dell'ex Ospedale Vittorio Emanuele, con Piazza Dante e il centro storico facilmente raggiungibili. Appartamento posto al quinto piano di un edificio realizzato anteriormente al 1967, inserito in un contesto urbano consolidato e servito. L'abitazione presenta una superficie di circa 77 mq, oltre balcone, veranda e pertinenze esterne, con una superficie commerciale determinata in circa 81 mq. L'ingresso avviene attraverso un ampio corridoio che distribuisce gli ambienti della casa. La composizione comprende soggiorno con affaccio sul balcone, cucina con veranda/lavanderia, due camere da letto, bagno e un ulteriore spazio ricavato mediante suddivisione di una delle camere. La veranda ospita anche un box doccia. Gli interni presentano pavimenti in piastrelle di agglomerato di cemento e marmo, pareti tinteggiate, bagno rivestito in piastrelle, porte interne in legno multistrato, infissi in alluminio e avvolgibili esterni in PVC. Gli impianti elettrico e idraulico sono incassati. Sono presenti due climatizzatori; l'acqua calda è prodotta mediante caldaia alimentata da bombola collocata nella veranda. Le condizioni manutentive interne sono complessivamente mediocri, mentre i prospetti esterni dell'edificio risultano in condizioni più scadenti e necessitano di interventi di manutenzione.
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## Source and attribution

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