# Appartamento a Bologna 3 locali

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 265,000 EUR
- **Location:** Saragozza, Porto-Saragozza, BO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-29T04:13:44.595Z
- **Last updated:** 2026-11-12T23:04:16.275Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Tempocasa Bologna Costa-Saragozza propone in vendita in via delle Tofane un caratteristico trilocale soppalcato, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina in buono stato, in un contesto residenziale tranquillo e comodo ai principali servizi.

INTERNO: L'immobile si presenta in buono stato, con ambienti ben distribuiti e valorizzati dalla presenza di un soppalco che conferisce carattere e versatilità all'abitazione.
L'ingresso si apre su un ampio salone doppio, luminoso e accogliente, che offre interessanti possibilità di personalizzazione, tra cui la realizzazione di un'ulteriore camera da letto, adattando così gli spazi alle proprie esigenze abitative.
L'abitazione è completata da una cucina separata non abitabile, una camera da letto e un bagno.
Elemento distintivo dell'abitazione è il soppalco, raggiungibile tramite una scala interna, che ospita uno spazio utilizzabile come ulteriore camera da letto o ambiente multifunzionale, oltre a una grande armadiatura, ideale per ottimizzare gli spazi e garantire un'ottima capacità contenitiva.
La pavimentazione dell'immobile è in parquet nella zona giorno e ceramica nella cucina e nel bagno. È inoltre dotato di infissi con doppio vetro, aria condizionata e impianti certificati, caratteristiche che contribuiscono al comfort e alla funzionalità dell'abitazione.
Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio accessorio e deposito.

ESTERNO: L'immobile è situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in buono stato di manutenzione, priva di ascensore.
La posizione in via delle Tofane permette di vivere in un contesto residenziale tranquillo, mantenendo al tempo stesso la comodità dei principali servizi e dei collegamenti con il resto della città.
La particolare distribuzione interna, unita alla presenza del soppalco e alla possibilità di ricavar - Classe: F - IPE: 200.00 kWh/mq anno

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/bdffe995-1edb-42d8-b9a0-11ce6ea43096
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