# Appartamento - Olbia Rif: A1046-299

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 299,000 EUR
- **Location:** Santa Maria, Gallura Nord-Est Sardegna, OT, Sardegna, IT
- **Floor area:** 220 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-06-05T19:05:59.543Z
- **Last updated:** 2026-08-05T14:25:28.982Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Classe energetica: G
In vendita a Olbia - Ampia proprietà da trasformare e personalizzare, ideale come abitazione, investimento o struttura ricettiva
NB: Nel prezzo non sono comprese le spese di ristrutturazione né i costi per la realizzazione del progetto. Le immagini presenti sono rendering puramente illustrativi, pensati per offrire un'idea del potenziale dell'immobile e lasciare all'acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi e gestire liberamente il budget dedicato alla ristrutturazione.
Nella compravendita è incluso il cambio di destinazione d'uso.
Nel cuore di Olbia città, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un'interessante proprietà dal grandissimo potenziale, perfetta per chi cerca un investimento versatile e altamente personalizzabile.
L'immobile nasce da un progetto di frazionamento con cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale e offre la possibilità di realizzare diverse soluzioni abitative, adattandole alle proprie esigenze personali o imprenditoriali.
Il progetto attualmente prevede:
due monolocali soppalcati indipendentiun ampio trilocale con veranda e posto autoUna configurazione estremamente interessante per chi desidera:
abitare il trilocale e mettere a reddito i monolocalicreare una soluzione ideale per affitti brevi o locazioni turisticherealizzare una grande abitazione unificando tutti gli ambientitrasformare i monolocali in camere aggiuntive, studio, dependance o spazi hobbyprogettare una casa completamente su misuraGli spazi si prestano a molteplici interpretazioni progettuali, offrendo libertà totale di personalizzazione e la possibilità di valorizzare ogni ambiente secondo il proprio stile di vita.
Il trilocale è pensato con:
ampia zona livingdue camere matrimonialistudio/camerettadue bagni, di cui uno en suiteveranda vivibileposto auto privatoI monolocali soppalcati, invece, rappresentano una soluzione moderna e dinamica, perfetta per il...

## Source and attribution

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