# PASTENA ALTA – Duplex con box

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 230,000 EUR
- **Location:** SA, Campania, IT
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-02T17:46:54.105Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:01:26.156Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Posizione
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato nella rinomata e tranquilla cornice di Pastena Alta, a Salerno. La proprietà si trova in una zona residenziale strategica e molto piacevole, caratterizzata da ampi spazi aperti e situata proprio di fronte a dei campi da calcio, soluzione ideale per famiglie e amanti dello sport. L'immobile è inserito all'interno di un parco residenziale chiuso con cancello elettrico, che garantisce massima privacy, sicurezza e facilità di parcheggio.

Il Fabbricato e il Contesto
Lo stabile, che si sviluppa su 6 piani, è stato recentemente oggetto di totali lavori di efficientamento energetico tramite Bonus 110%, che hanno permesso l'installazione di infissi con doppio vetro camera di ultima generazione e il raggiungimento dell'eccellente Classe Energetica B. Un valore aggiunto straordinario che garantisce consumi ridotti e un forte isolamento termico e acustico.
Caratteristiche dell'Immobile
L'appartamento è un Duplex (disposto su primo e secondo piano) con una superficie complessiva di 110 mq. L'immobile è da ristrutturare, offrendo così la perfetta opportunità di personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo i propri gusti e necessità. La sicurezza è garantita dalla presenza della porta blindata e il riscaldamento è autonomo tramite termosifoni.
Distribuzione degli Spazi Interni
La disposizione su due livelli (3 vani totali e 2 bagni ciechi) separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte:
•Primo Livello (Zona Giorno): Ingresso accogliente, un ampio e luminoso salone, un vano jolly ideale come studio o camera per gli ospiti, una comoda cucina abitabile e il primo bagno. L'intero piano è servito da ampie balconate.
•Secondo Livello (Zona Notte): Accessibile tramite scala interna, ospita 2 camere da letto (di cui una con accesso diretto a un esclusivo terrazzo a livello) e il secondo bagno della casa.

## Source and attribution

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