Appartamento – San Giovanni in Fiore, Cosenza

Appartamento 1 locali in vendita, 225 m²

San Giovanni in Fiore, Cosenza

2 BagniPiano 2

45.820 €

204 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4624647 - 17/12/2026 (132060412) - Appartamento in asta a San Giovanni In Fiore (CS) - Via Gramsci 210 (CAP 87055) L'appartamento in asta è ubicato nel comune di San Giovanni in Fiore (CS), in Via Gramsci n. 210. Si trova in una zona centrale completamente urbanizzata, prossima a ogni tipo di attività commerciale, sia di grossa distribuzione che al dettaglio, nel raggio di 500 metri, nonché a servizi e uffici pubblici come farmacia, ufficio postale e municipio. L'edificio, sebbene denoti vetustà costruttiva esterna, è stato edificato negli anni sessanta. Superficie e distribuzione interna L'immobile, identificato catastalmente al Foglio 91, Particella 490, Subalterno 7, è un'abitazione di civile abitazione con una superficie lorda di 225 mq e calpestabile di 174 mq. È situato al piano secondo e si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione interna, essendo stato interessato da recenti lavori. La distribuzione interna degli ambienti comprende una cucina abitabile, un soggiorno, un salone, uno studio, tre camere da letto doppie, due servizi igienici e un ripostiglio, oltre a un corridoio. Al piano quinto sottotetto è presente un locale soffitta di esclusiva pertinenza dell'appartamento, della superficie utile di 18 mq, con annesso servizio igienico di 4.3 mq, attualmente rustico e privo di pavimentazione, intonaco e impianti. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'appartamento è in muratura di mattoni con solai di interpiano in latero-cemento. La porta d'ingresso è a due ante in legno massello di castagno, mentre le porte interne e gli infissi delle finestre sono in pino douglas, dotati di tapparelle come dispositivi di oscuramento. La pavimentazione interna è in piastrelle di marmette, e le pareti sono rifinite con intonaco civile liscio e tinteggiate. L'impianto elettrico è sottotraccia e quello termico è con elementi riscaldanti in ghisa, entrambi necessitano di verifiche e adeguamenti alle normative vigenti. L'immobile è

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